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          馬尾區
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          福州市馬尾區人民政府關于印發《馬尾區物業小區消防通道專項聯合整治行動方案》的通知

          日期:2022-04-08 16:29 來源:馬尾區
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          各鎮人民政府、街道辦事處,區直有關部門、單位:

            根據市政府工作部署,為切實有效解決物業小區消防通道占用、堵塞等問題,營造物業小區消防安全環境,經2022年第7次城建專題會議研究同意,現將《馬尾區物業小區消防通道專項聯合整治行動方案》印發給你們,請按照方案認真抓好落實。

           

           

            福州市馬尾區人民政府

            2022年4月8日 

           

            關于馬尾區物業小區消防通道專項

            聯合整治行動方案

            為切實有效解決物業小區消防通道占用、堵塞等問題,營造物業小區消防安全環境,根據市政府工作安排部署,自2022年1月起對全區物業小區消防通道開展專項聯合整治。

            一、工作目標

            通過開展物業小區消防通道專項整治,實現物業小區消防通道暢通有效,確保消防部門及時有效處置火災事故,保障人民群眾生命財產安全,不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

            二、整治重點

           ?。ㄒ唬┘星謇碚挝飿I小區占用、堵塞、封閉疏散通道、消防連廊、安全出口的違法行為。樓梯間、公共通道內嚴禁存放物品。

           ?。ǘ┘星謇碚挝飿I小區車輛占用、堵塞消防車通道,妨礙消防車通行的違法行為。

           ?。ㄈ┘星謇碚芜`章建筑占用防火間距,影響消防安全的違法行為。

           ?。ㄋ模┘星謇碚挝窗匆幏对O計要求設置消防車通道,消防標識的行為。

            三、成立領導小組

            區政府成立由住建、消防、城管、公安、規劃、屬地街(鎮)等相關部門組成的專項工作領導小組,由區住建局和區消防救援大隊主要領導擔任組長,分管領導擔任常務副組長,區城管、公安、資源規劃、屬地街(鎮)等部門分管領導擔任副組長,相關科室負責人為成員,辦公室設在區住建局房管科,全面牽頭開展馬尾區物業小區消防通道專項聯合整治工作。切實保障物業小區消防通道專項聯合整治行動工作部署按序時進度開展,保質保量如期完成整治工作。要將本次專項整治工作情況納入年度消防工作考核內容,加強檢查監督,確保工作落實。

            四、責任分工

           ?。ㄒ唬┼l鎮(街道)要落實屬地監管職責,組織發動居(村)委會、派出所、微型消防站、物業服務企業、社會志愿者等力量開展針對性排查整治,清理疏散樓梯、疏散走道堆放的雜物以及違規停放、充電的電動自行車,清理消防車通道堆放的雜物以及違規停放的私家車,確保消防車暢通。定期組織開展物業小區消防通道消防安全隱患排查治理。

           ?。ǘ┯嘘P行業主管部門和監管部門

            住建部門:房管系統負責督促轄區內各物業服務企業開展物業小區消防通道自查自糾。對物業小區的疏散樓梯、消防連廊、安全出口,消防車通道進行逐一排查,勸阻和制止占用,堵塞,封閉消防通道的違法行為,拒不改正的,立即反饋屬地公安、消防、城管等部門,協助推進打通消防生命通道。建設系統對未按設計要求設置的新建物業小區消防車通道、消防標識等情況進行督促整改。

            消防救援部門:負責指導物業服務企業等小區管理單位正確設置消防標識,對占用、堵塞、封閉消防車通道,妨礙消防車通行等行為依法進行查處。

            城管部門:負責向區資源規劃部門申請認定物業小區內影響消防通道安全的違章建筑并依法拆除占用消防通道的違法建筑;整治在物業小區內部及周邊消防通道上亂停亂放、占道堆物、設攤經營、戶外經營等不文明行為。

            公安交警部門:負責及時清理物業小區內停放的影響消防通道安全的無牌車、僵尸車。

            資源規劃部門:負責對物業小區內影響消防通道安全的違章建筑、構筑物進行認定。

           ?。ㄈ┪飿I服務企業

            物業服務企業要按照相關法律法規和物業服務合同約定落實消防安全責任制,建立消防安全管理制度,按要求組織開展物業小區消防通道自查自糾工作,對檢查出的問題要建立臺賬,并限期整改落實。

            五、工作步驟

            本次專項整治從2022年1月開始,共分五個階段進行。

           ?。ㄒ唬﹦訂T部署階段(1月1日至1月31日)

            區政府制定具體整治工作方案,明確整治要求、時間節點和職責分工,以及各部門責任領導和聯絡人,分解落實責任清單。同時,各鎮街召開轄區村居(社區)、物業企業等小區管理單位動員部署會議,廣泛宣傳,形成強大整治聲勢。

           ?。ǘ┳圆樽约m階段(2月1日至3月31日)

            區住建局和區消防救援大隊牽頭,各鎮街負責督促屬地物業服務企業等小區管理單位對照專項整治重點,在物業小區張貼通告,開展物業小區消防通道自查自糾工作。對管理區域內的疏散樓梯、消防連廊、安全出口、消防車通道等進行排查,對發現的問題拍照建檔,并填寫《物業小區消防通道專項整治摸底排查情況統計表》(附件1),建立檔案臺賬,物業服務企業等小區管理單位能自行處置的先行處置。

           ?。ㄈ┘姓坞A段(4月1日至7月31日)

            屬地鎮街對所轄物業小區消防通道專項整治情況進行全面檢查,填寫《物業小區消防通道專項整治檢查表》(附件3)及《物業小區消防通道專項整治情況匯總表》(附件2),對檢查出的問題要建立臺賬,責令限期整改落實,根據實際集中整治。隱患整改完畢,物業服務企業等小區管理單位要立即申報復驗,區專項整治工作領導小組牽頭組織相關部門復查,復查合格后由驗收相關責任人簽字,并對整改后的情況拍照建檔。

           ?。ㄋ模┏椴楹藢嶋A段(8月1日至10月31日)

            區住建局和區消防救援大隊牽頭組織區城管、資源規劃、公安好等部門對物業小區消防通道專項整治情況按照不低于10%的比例進行抽查,并填寫《物業小區消防通道專項整治抽查表》(附件4)?,F場核實物業小區是否存在占用、堵塞、封閉疏散通道、消防連廊、安全出口的違法行為;物業小區是否存在車輛占用、堵塞消防車通道,妨礙消防車通行的違法行為;物業小區是否存在違章建筑占用防火間距,影響消防安全的違法行為;物業小區是否存在未按規范設計要求設置消防車通道、消防標識的行為。對整治不徹底,整改不到位的應責令相關部門整改到位。

           ?。ㄎ澹╈柟舔炇针A段(11月1日至12月31日)

            區專項整治工作領導小組牽頭對開展的專項整治工作情況、經驗做法及存在問題進行全面總結,并通報整治情況。同時定期召開各部門聯席會議,加強常態化日常監管,鞏固此次專項整治成果。

            六、保障措施

           ?。ㄒ唬┘哟笮麄髁Χ?。各屬地鎮街要加大物業小區消防通道專項整治工作的宣傳力度,督促轄區內物業服務企業等小區管理單位利用小區宣傳欄、電子顯示屏、業主微信群等載體發布公告,發動小區物業企業、業主積極開展自查自糾,主動曝光占用通道等違法行為,同時暢通舉報投訴機制,營造出濃厚的整治氛圍。

           ?。ǘ┌l動群眾參與。各屬地鎮街要在官方網站和微信公眾號公布投訴舉報渠道,開設整治專欄,將專項整治的精神和決心向群眾傳達,充分發揮社會監督作用,廣泛征集整治問題線索。

           ?。ㄈ娀块T協作。由區住建局和區消防救援大隊牽頭,會同區城管、資源規劃、公安等有關部門,各鎮街積極配合,協調推進專項整治行動,加強專項整治工作的組織協調,充分發揮物業管理聯席會議工作機制,按照各自職責,積極配合,形成合力,建立信息共享、聯動查處,齊抓共管的協調機制。

           ?。ㄋ模娀讲榭己?。區政府加強工作督導,實行臺賬管理,定期調度進展,對工作推進不力、成效不明顯的單位進行督導。對于在此次專項整治工作中對不按要求開展存在不作為、慢作為、亂作為、弄虛假、隱瞞不報的,將轉報區效能辦進行查處。

           ?。ㄎ澹┩晟崎L效機制。區專項整治工作領導小組,組織住建、消防、城管、公安、資源規劃、屬地鎮(街)等部門定期召開聯席會議,通過日常巡查、“雙隨機、一公開”抽查、專項檢查對專項整治工作開展情況及存在問題進行總結,鞏固專項整治成果。

           ?。┘訌娦畔笏?。整治期間,各屬地鎮街要安排專人每階段結束前5日向區住建局和區消防救援大隊書面報送工作進展情況,12月13日前報送專項整治工作總結報告??偨Y報告應包含專項整治工作情況、解決的突出問題、發現的典型案例,整治前后對比照片等內容。

            本方案自印發之日起施行,有效期限至2022年12月31日。

            附件:

            1.物業小區消防通道專項整治摸底排查統計表;

            2.物業小區消防通道專項整治情況匯總表;

            3.物業小區消防通道專項整治登記表;

            4.物業小區消防通道專項整治抽查登記表。

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