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  • 關于2020年福州市馬尾區公共租賃住房申請受理有關事項的公告

    發布時間:2020-10-29 15:38 來源:馬尾區住建局 瀏覽量:

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    根據福州市住房保障政策有關規定,經區政府同意,現就我區公共租賃住房申請受理有關事項公告如下:

    一、受理安排:

    符合申請條件且居住于福州市馬尾區的家庭,可以確定一名年滿18周歲,在本市五城區有穩定工作和收入來源,具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人(家庭成員包括主申請人及配偶和未成年的孩子),于112日起工作日時間前往居住地的鎮、街服務窗口提出申請。

    二、受理對象:

    二人及二人以上家庭均人均年收入4.8萬元以下、單身家庭年收入7.2萬元以下、家庭總財產86萬元以下,且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請:

    ①戶籍條件:具有本市五城區居民戶籍及馬尾建城區內的農村村民,且申請之日落戶已滿3年,在本市家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)(農村村民無住房,住房情況需由村及鎮街確認,特別是無產權住房)。

    D級危房:馬尾區范圍內D級危房住戶(含承租直管公房住戶,直管公房承租人需騰退直管公房),所居住的D級危房不列入住房審核內容,但申請人應提供D級危房鑒定書及入住公租房后不再居住危房的承諾函,并接受所在鎮、街的例行檢查。

    ③社保條件:在本市馬尾區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿3年,或屬于與企業簽訂3年以上勞動合同且在本市累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生本人及其家庭成員須在本市五城區無自有住房。

    ④機關事業人員:屬于在本市馬尾區范圍內的省、市、區屬機關事業單位錄()用且已轉正定級的在編工作人員,本人及其家庭成員須在本市五城區無自有住房。

    注:有下列情形之一的,不得申請公共租賃住房保障:

    ①申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的,交易時間以不動產登記機構交易登記時間為準;

    ②申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的;

    ③申請人與配偶已離異,但離異時間不足2年的。

    三、申報材料:

    按照申請表明確的內容填寫并提供相關材料(申請表可到申請人所居住的村/居領?。?。

    四、辦理流程:

    1、申請人所在的居住地村(居)受理,街道(鄉鎮)初審30個工作日辦結(含公示期7天),街道(鄉鎮)錄入初審,初審通過后報區國有房產中心。

    2、區國有房產中心15個工作日內,會同市不動產登記和交易中心、市國有房產中心、福州住房公積金中心完成申請家庭成員住房狀況的審核工作,審核通過后轉區民政局。

    3、區民政局應在20個工作日內,會同公安(車管)、人社、稅務、市場監督部門完成申請家庭成員收入狀況的審核工作,審核通過后反饋區國有房產中心。

    4、區國有房產中心會同區民政部門應在22個工作日內(含公示期7天)完成申請人家庭準入資格的認定工作,提請區多部門聯席會議認定保障資格并在區政府門戶網站公示認定結果,公示無異議或異議不成立的由區住建局和區民政局共同登記保障資格后,轉區國有房產中心輪候配租范疇。區國有房產中心將主動通知保障對象參加后續配租活動。

    五、注意事項:

    1、申請人應提交完整的申請材料,申報材料中的內容必須真實、全面、完整,不得隱瞞或編造;填寫字跡必須清晰、工整。

    2、申請家庭成員須接受并積極配合審核人員對有關情況的調查、核實工作。

    3、如有虛報、瞞報騙取保障資格的,一經查實即取消保障資格,相關家庭成員5年內不得申請我市城區保障性住房。

    4、實物配租家庭無故未參加配租活動或未按時辦理入住手續的,由區國有房產中心匯總報送相關保障資格登記部門取消保障資格,相關家庭自資格取消之日起2年內不得申請我區公租房保障。

    六、配后須知:

    (一)保障家庭應自覺遵守相關管理規定和租賃合同,履行合同約定的各項義務,規范使用承租的住房,按時交納租金,積極配合有關部門、機構開展的監督、審查等工作。

    (二)有下列情形之一的保障家庭,由區國有房產中心轉區住建局會同區民政局依照相關規定取消保障資格。區國有房產中心應依照合同約定予以清退并納入我區信用體系管理:

    1.通過不正當手段虛報瞞報申請資料,騙租騙保的;

    2.轉借、轉租所承租公共租賃住房的;

    3.改變公共租賃住房用途的;

    4.破壞或擅自裝修公共租賃住房,拒不恢復原狀的;

    5.在公共租賃住房內從事違法活動的;

    6.無正當理由連續六個月以上閑置公共租賃住房的;

    7.累計六個月以上拖欠租金的。

    七、咨詢電話:

    區民政局:63190239;  區國有房產中心:83683039

     

     

     

                    福州市馬尾區住建局                    福州市馬尾區民政局

               

                                            20201027

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